बैंक ऑफ बड़ौदा से होम लोन कैसे ले? पात्रता, ब्याज दर और प्रकार

Bank of Baroda Se Home Loan Kaise Le – बैंक ऑफ बड़ौदा से होम लोन कैसे ले

घर खरीदना हर किसी का सपना होता है। यह एक ऐसी चीज है जिसकी हर कोई इच्छा रखता है और अपने सपनों के घर के लिए प्‍लान बनाता हैं या आइडिया रखता है। पहले जमीन की कीमत तुलनात्मक रूप से कम थी, जहां एक व्यक्ति काम करता था और बिना किसी ऋण के घर के लिए पूरी राशि का भुगतान करने के लिए पैसे बचाता था।

आजकल, घरों की लागत बहुत अधिक है कि बहुत से लोग बैंकों से होम लोन के बिना घर की पूरी लागत का भुगतान नहीं कर सकते हैं। सरकार यह भी समझ रही है कि घरों की लागत और लिया गया ऋण एक दीर्घकालिक दायित्व है, PMAY जैसी स्कीम्स के माध्यम से कर लाभ और रियायती आवास प्रदान किया है जो आवास को किफायती बनाता है।

पिछले कुछ वर्षों में अधिकांश ऋणदाताओं ने डिजिटल तकनीक को अपनाया है जिससे होम लोन के लिए अप्‍लाई करना काफी आसान हो गया है।

Bank of Baroda Se Home Loan Kaise Le – बैंक ऑफ बड़ौदा से होम लोन कैसे ले

होम लोन एक निवेश है जो लंबी अवधि के लिए होता है और एक व्यक्ति पर इस गारंटी के साथ बड़ी राशि का निवेश किया जाता है कि वह होम लोन को ब्याज के साथ चुकाएगा।

यही कारण है कि बैंक ऑफ बड़ौदा जैसे बैंकों के पास सख्त पात्रता मानदंड हैं, यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे सही व्यक्ति को धन उपलब्ध करा रहे हैं और यह सुनिश्चित करने के लिए कि व्यक्ति अपने लोन EMI का भुगतान करने में बोझ महसूस नहीं करेगा और उनके पास अपने दैनिक खर्चों के लिए पर्याप्त धन होगा।

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन विवरण

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन स्नैपशॉट-

ऋण राशि	प्रॉपर्टी की लागत का 90% तक
ब्याज दर	7.45% - 8.80%
ऋण अवधि	30 वर्ष तक
न्यूनतम संभव EMI	रु. 696 प्रति लाख
प्रोसेसिंग फीज	ऋण राशि का 0.50% तक
	ऑनलाइन एप्लीकेशन के लिए शून्य

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन पात्रता मानदंड

Eligibility Criteria For Bank of Baroda Home Loan in Hindi

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन पात्रता

बैंकों द्वारा निर्धारित कुछ फैक्‍टर्स या मानदंड हैं जिन्हें लोन एप्लीकेशन स्वीकृत होने से पहले संतुष्ट करने की आवश्यकता होती है। वे हैं –

पात्रता मानदंड	सैलरीड और सेल्फ-एम्प्लॉइड
इनकम मानदंड	न्यूनतम सैलरी रु.25000
आयु मानदंड	न्यूनतम: 21 वर्ष अधिकतम: 60 वर्ष
ऋण अवधि	30 वर्ष तक
ऋण राशि	अधिकतम रु. 2 करोड़
ब्याज दर	8.30% से 9.35%
प्रोसेसिंग शुल्क	0.25% - ऋण राशि का 0.5%
प्रीपेमेंट शुल्क	शून्य
राष्ट्रीयता	भारतीय

बैंक ऑफ बड़ौदा हाउसिंग लोन पात्रता

नीचे दिए गए टेबल में दी गई पात्रता के आधार पर बैंक इस बात पर विचार करते हैं कि आप ऋण के लिए पात्र हैं या नहीं।

पैरामीटर	सैलरीड प्रोफेशनल्‍स	सेल्फ-एम्प्लॉइड
आयु	21-60	वर्ष 21-70 वर्ष
इनकम	ऋण का भुगतान करने के लिए उचित रूप से पर्याप्त होनी चाहिए	ऋण का भुगतान करने के लिए उचित रूप से पर्याप्त कमाई होनी चाहिए
नौकरी/पेशेवर स्थिति	कम से कम 2-3 साल तक काम किया होना चाहिए	2-3 साल के लिए व्यवसाय की एक ही कंपनी में होना आवश्यक है

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए अप्‍लाई करने के लिए आवश्यक डयॉक्‍यूमेंट

बैंक ऑफ बड़ौदा के साथ होम लोन के लिए अप्‍लाई करते समय जमा किए जाने वाले महत्वपूर्ण डयॉक्‍यूमेंट

• पूर्ण लोन एप्लीकेशन फॉर्म
• 3 पासपोर्ट साइज फोटो
• पहचान का प्रमाण (मतदाता पहचान पत्र / पासपोर्ट / ड्राइविंग लाइसेंस / आईटी पैन कार्ड की फोटो प्रतियां)
• निवास का प्रमाण (लेटेस्‍ट टेलीफोन बिल / इलेक्ट्रिसिटी बिल की फोटो कॉपी)
• पिछले छह महीनों के बैंक अकाउंट/पासबुक का स्‍टेटमेंट
• सैलरीड कर्मचारियों के लिए पिछले दो वित्तीय वर्षों के लिए फॉर्म 16/आईटी रिटर्न
• सेल्फ-एम्प्लॉइड प्रोफेशनल्स के लिए तीन साल के लिए आईटी रिटर्न
• प्रॉपर्टी टैक्‍स रसीद
• नॉन-सैलरीड व्यक्तियों के लिए व्यावसायिक पते का प्रमाण
• व्यक्तिगत प्रॉपर्टी और देनदारियों का स्‍टेटमेंट

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन ब्याज दर

Bank of Baroda Home Loan Interest Rate in Hindi

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन पर ब्याज दर, ऋण राशि और प्रोसेसिंग फीज की जांच के लिए नीचे दिए गए टेबल पर जाएं।

विवरण	डिटेल्‍स
ब्याज दर	7.45% - 8.80%
ऋण अवधि	30 वर्ष तक
प्रोसेसिंग शुल्क	0.25% - ऋण राशि का 0.50%
	न्यूनतम- ₹7,500
	अधिकतम- ₹20,000
फोरक्लोज़र चार्जेज	शून्य

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन डयॉक्‍यूमेंट सूची

नीचे दिए गए डयॉक्‍यूमेंटस् की सूची चेकआउट करें जिन्हें आपको एप्लीकेशन फॉर्म के साथ जमा करना होगा।

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन स्कीम्स

Bank of Baroda Home Loan Schemes

विभिन्न बॉब होम लोन स्कीम्स की विशेषताएं हैं:

1. बड़ौदा होम लोन (Baroda Home Loan)

• नियमित बड़ौदा होम लोन स्कीम
• नए या पुराने घर, फ्लैट या प्लॉट की खरीद या कंस्ट्रक्शन / एक्सटेंशन के लिए होम लोन।
• बड़ौदा होम लोन भारतीय निवासियों, NRI और PIO के लिए उपलब्ध है
• आप लोन अवधि के दौरान 5 बार तक टॉप-अप का लाभ उठा सकते हैं।
• किसी भी होम लोन के लिए कीमत जोखिम-आधारित (ब्यूरो स्कोर लिंक्ड) है।
• अधिकतम ऋण राशि:
• -मुंबई में 10 करोड़ रु
• -5 करोड़ रुपये अन्य महानगरों में
• -अर्ध-शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में 1 करोड़ रु
• अधिकतम ऋण अवधि 30 वर्ष तक।
• ऋण अवधि के दौरान 36 महीने तक की मोरेटोरियम का ऑप्‍शन।
• होम लोन लेने वालों के लिए कॉम्प्लिमेंट्री क्रेडिट कार्ड।
• कार लोन की ब्याज दरों पर 0.25% की रियायत।
• इसके अलावा आपको सभी होम लोन वेरिएंट के साथ मुफ्त दुर्घटना बीमा भी मिलता है।
• आप बीओबी होम लोन के साथ ग्रुप लोन जीवन बीमा के लिए भी अप्‍लाई कर सकते हैं।
• बीमा का विकल्प चुनने से अंतिम ROI पर जोखिम प्रीमियम कम हो जाएगा।
• होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की सुविधा उपलब्ध है।

2. बड़ौदा होम लोन एडवांटेज (Baroda Home Loan Advantage)

• बड़ौदा होम लोन लाभ आपके सेविंग बैंक अकाउंट से जुड़ा हुआ है।
• यह एक नए या मौजूदा घर या आवासीय भूखंड की खरीद, कंस्ट्रक्शन या एक्सटेंशन के लिए एक होम लोन स्किम है।
• निवासी भारतीय, भारतीय पासपोर्ट वाले अनिवासी भारतीय, विदेशी पासपोर्ट वाले भारतीय मूल के व्यक्ति, भारत के विदेशी नागरिक आवेदन कर सकते हैं।
• बैंक अकाउंट में शेष राशि लोन प्रिंसिपल को कम करती है और इस प्रकार ब्याज का बोझ कम करती है।
• EMI लिंक्ड सेविंग्स बैंक अकाउंट से ली जाएगी।
• होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की सुविधा उपलब्ध है।

3. बड़ौदा प्री-अप्रूव्ड होम लोन (Baroda Pre-Approved Home Loan)

• तत्काल स्वीकृति और पूर्व स्वीकृत होम लोन उत्पाद।
• होम लोन राशि का आश्वासन।
• आप प्रॉपर्टी विक्रेताओं और बिल्डरों के साथ बातचीत करने के लिए पूर्व स्वीकृति पत्र का उपयोग कर सकते हैं।
• ऋण पात्रता का आकलन आय और चुकौती क्षमता के आधार पर किया जाता है।
• पूर्व-स्वीकृति के लिए आय डयॉक्‍यूमेंट प्रस्तुत किए जाने हैं।
• 8, 500 रुपये का प्रोसेसिंग चार्ज + सर्विस टैक्स (अपफ्रंट और नॉन-रिफंडेबल) चार्ज किया जाएगा।
• शेष शुल्क बाद के चरण में वसूल किए जाएंगे।
• सैद्धांतिक अप्रूवल स्वीकृति के समय से 4 महीने के लिए वैध है।
• मंजूरी जारी होने के 4 महीने के भीतर प्रॉपर्टी के कागजात की आवश्यकता होगी।

4. बड़ौदा होम इम्प्रूवमेंट लोन/ होम रेनोवेशन लोन

• मौजूदा घर या फ्लैट की रिपेयर, रेनोवेशन या सुधार के लिए ऋण।
• आप इस पैसे का उपयोग फर्नीचर और फिक्स्चर जैसे वाटर फिल्टर, एयर प्यूरीफायर आदि की खरीद के लिए भी कर सकते हैं।
• निवासी भारतीय, एनआरआई, पीआईओ, ओसीआई आवेदन कर सकते हैं।
• नियमित होम लोन के रूप में ऋण सीमा और शर्तें।

6. बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन टॉप अप

• आपके मौजूदा बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन पर टॉप-अप लोन।
• टॉप अप सभी प्रोफाइल तक बढ़ा दिया गया है।
• ऋण राशि मानक परिप्रॉपर्टी वर्गीकरण पर आधारित है।

7. शहरी गरीबों के आवास के लिए बड़ौदा ब्याज सब्सिडी स्किम (ISHUP)

बड़ौदा ISHUP शहरी गरीबों के लिए सरकार द्वारा शुरू की गई आवास लोन स्किम है:

• निम्न आय समूह (LIG) और आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) सहित।
• EWS परिवारों के लिए ऋण 5,000 रुपये तक होना चाहिए।
• 5001 से 10,000 रुपये के बीच औसत आय वाले LIG ऋण परिवारों के लिए।
• सैलरीड व्यक्तियों के लिए, पिछले 3 महीनों के सकल सैलरी का 48 गुना।
• दूसरों के लिए, औसत पिछले 2 वर्षों की वार्षिक आय का अधिकतम 4 गुना।
• ईडब्ल्यूएस के लिए: अधिकतम होम लोन राशि रु. 20 साल के लिए 1 लाख, न्यूनतम 25 वर्ग मीटर के घर के अधीन।
• LIG के लिए: अधिकतम ऋण न्यूनतम 40 वर्गमीटर के घर के लिए रु. 1,60,000।
• मूल राशि के शुद्ध वर्तमान मूल्य (1 लाख रुपये) पर 5% सब्सिडी।
• अतिरिक्त ऋण, यदि आवश्यक हो, बिना सब्सिडी वाली दरों पर होंगे।
• प्लॉट खरीदने के लिए कर्ज नहीं
• न्यूनतम मार्जिन 20% है।
• मोरेटोरियम पिरियड सहित ऋण अवधि 20 वर्ष है।

8. कम आय वाले आवास के लिए ऋण जोखिम गारंटी निधि योजना (CRGFS)

• आवास और शहरी गरीबी उपशमन मंत्रालय, भारत सरकार द्वारा एक क्रेडिट जोखिम गारंटी फंड ट्रस्ट की स्थापना की गई है जो कम आय वाले आवास ऋण की गारंटी प्रदान करता है।
• यह ट्रस्ट क्रेडिट जोखिम गारंटी प्रदान करता है
• LIG और EWS के कर्जदारों के लिए 5 लाख रुपये तक के आवास ऋण के खिलाफ।
• किसी थर्ड पार्टी की गारंटी या सुरक्षा की आवश्यकता नहीं है।
• गारंटी कवर 2 लाख रुपये तक के ऋण के लिए डिफ़ॉल्ट राशि के 90% तक और 2 लाख रुपये से अधिक 5 लाख रुपये तक के ऋण के लिए 85% तक है।
• गारंटी अधिकतम 25 वर्ष या ऋण अवधि (जो भी जल्दी हो) तक चलती है।

9. बड़ौदा होम सुविधा पर्सनल लोन

• बॉब होम लोन ग्राहकों के लिए पर्सनल लोन स्किम।
• बीमा, रजिस्ट्रेशन, स्टाम्प ड्यूटी, जीएसटी आदि जैसी विविध घरेलू खरीद लागतों के वित्तपोषण के लिए इसका लाभ उठाया जा सकता है।
• यह योजना बड़ौदा होम लोन के साथ-साथ टेकओवर यानी बैंक ऑफ बड़ौदा को बैलेंस ट्रांसफर दोनों के लिए खुली है।
• बीमा की लागत के 100% के लिए धन प्राप्त किया जा सकता है।
• अन्य खर्चों के लिए 25% मार्जिन रखा गया है।
• शून्य प्रोसेसिंग शुल्क।
• आकर्षक ब्याज दरें।

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बैंक ऑफ बड़ौदा से होम लोन कैसे ले? पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

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